日商岩井第11緑地公園マンション

  • 大阪府豊中市北条町四丁目

  • / 服部天神駅 徒歩15分

  • 1981年築 / 9階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
2,390万円
28.4万円/㎡
相場
2,838万円
33.8万円/㎡
1,632
2,436
3,240
4,044
AI査定結果
推定相場価格
2,838万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,436万円〜3,240万円
29.0万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年7月12日
日商岩井第11緑地公園マンション
2,390万円（28.4万円/㎡）/ 5階 / 84.06㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/132,390万円28.4万円5階 84.06㎡ 4LDK南東
2025/06/292,490万円39.1万円5階 63.71㎡ 3LDK西
2024/10/141,500万円23.5万円5階 63.71㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13日商岩井第11緑地公園マンション
豊中市北条町四丁目
服部天神駅15分 2,390万円28.4万円84.06㎡4LDK5階 / 9階建 南東1981年101戸RC
2025/04/19蛍池スカイハイツ
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蛍池駅10分 1,880万円28.5万円66㎡2LDK7階 / 7階建 南西1977年135戸RC
2025/06/04サンハイツ刀根山
豊中市刀根山六丁目
蛍池駅10分 1,690万円25.6万円66㎡3LDK2階 / 10階建 南1977年69戸SRC
2025/05/11ユニライフ刀根山
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柴原阪大前駅7分 1,690万円25.5万円66.33㎡3LDK1階 / 4階建 東1984年56戸RC
2025/07/11ハイマート豊中
豊中市春日町五丁目
牧落駅18分 1,788万円24.7万円72.45㎡3LDK5階 / 9階建 南1977年147戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.4%上昇、豊中市では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は豊中市の平均と比較して13.1%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積74.06㎡〜94.06㎡の平均販売価格
大阪府
34.4万円/㎡
前年比+14.4%
豊中市
32.7万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名日商岩井第11緑地公園マンション
所在地大阪府豊中市北条町四丁目
交通服部天神駅徒歩15分
築年月1981年
階数9階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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